近日，上饶市信州区人民法院通过“诉前调解+司法确认”的模式，与上饶市茅家岭街道人民调解委员会共同发力，成功化解一起涉“保交楼”案件。

上饶某开发楼盘是政府重点项目及“保交楼”项目。上饶某公司作为该项目的承建商，将该项目的部分工程分包给某建设公司承建。2020年，某设备租赁公司与某建设公司签订了设备租赁合同，约定由该公司提供脚手架、钢管等设备，合同对租赁费的支付时间、支付方式等作了约定。因开发公司与某建设公司因工程项目问题存在争议，某建设公司以未结算为由，拒绝向租赁公司支付租赁费。综合上述原因，该设备租赁公司未及时拆除脚手架、钢管等设备。为此，区政府专班委托茅家岭街道人民调解委员会对此案进行诉前调解。调解员拿到案件的第一时间便联系了信州区人民法院，希望在法律问题上寻求帮助。经过调解员、法官的共同努力，仅花费不到一周时间，双方达成了调解协议并进行了司法确认，该设备租赁公司也在第一时间拆除了脚手架、钢管等设备。

本次案件的成功调解，既有助于案涉工程的顺利进行，保障广大购房者的权益，对于防范化解社会矛盾，也具有十分重要的意义。